N°1 de la vente immobilière 100% entre particuliers en Auvergne-Rhône-Alpes
Achetez et Vendez sans frais d'agence en Auvergne-Rhône-Alpes
+ de 40 000 acquéreurs potentiels chaque jour

03410 Saint-Victor

Maison Atypique aux Portes de Montluçon - 03

Maison Atypique aux Portes de Montluçon - 03

Maison Atypique aux Portes de Montluçon - 03

Vous aimez les maisons de caractère entourées de murs, à la campagne, à 8 minutes de la ville, alors cette maison de 133 m2 avec ses trois chambres et plus de 1000 m2 de terrain vous ravira.
Elle est entièrement rénovée.

Elle comporte deux entrées :
Vous accédez à la première par une cour privée au pied des ruines du château de Thizon, et un grand portail qui s'ouvre sur une magnifique grande cour pavée à l'ancienne de 100 m2, entourée de murs de pierres de 2 mètres.

Vous entrez de plain-pied dans une superbe pièce de vie de 37 m2 carrelée avec deux portes-fenêtres et une fenêtre, une première chambre de plain-pied de 10 m2 avec une porte fenêtre, Ensuite un WC, avec une fenêtre et des barres de sécurité, qui dispose d'un lave main et d'un radiateur. Puis une splendide salle de bain très atypique avec une grande douche à l'italienne, entièrement carrelée avec des matériaux de grande qualité, deux fenêtres l'éclairent.

Par la seconde entrée vous pénétrez directement dans le garage avec porte électrique, où bien par un portillon qui s’ouvre sur un charmant jardin d'agrément entièrement clôturé à 2 m, sans vis-à-vis avec des arbres fruitiers et des plantes odoriférantes. Une allée pavée vous conduira jusqu'à une terrasse couverte de 45 m2, avec au même niveau sur la gauche une très grande buanderie chauffée comportant un immense placard et un sol carrelé. Sous la terrasse on entre dans une grande cuisine aménagée avec son coin repas de 24 m2 d'où vous pourrez admirer le jardin en déjeunant avec votre famille.

A l'étage vous trouverez un deuxième WC avec un cabinet de toilette, une seconde chambre de 13 m2 avec parquet flottant, et une troisième grande chambre de 17 m2 avec son dressing et un grand bureau en parquet flottant également.

Au rez-de-chaussée vous avez une pièce de 8 m2 carrelée et faïencées séparée en deux par un rail de placo-plâtre, et un grand dégagement séparé par deux portes en verre coulissantes avec de nombreux placards muraux. Ces deux pièces peuvent être facilement et modiquement réaménagées à votre convenance.
Vous bénéficiez aussi d’une cave de 7 m2 avec au-dessus une petite pièce carrelée chauffée avec un velux. La maison est chauffée avec une chaudière au fioul à production d'eau chaude datant de 2016, avec 2 VMC. Elle possède un puits intarissable. La fosse septique est aux normes complète. Ce bien qui sort de l'ordinaire avec sa très faible taxe foncière de 646 € finira de vous séduire.
Possibilité de négociation dans la limite du raisonnable.

Domicile : 0470072520
Portable : 0632755772

Agences immobilières, abstenez-vous, merci.
169 000 €
133 m²
Code Postal
03410
Ville
Saint-Victor
Type de bien
Maison
GES
E
Classe énergie
C
Mise en ligne
21 juillet 2021
Nombre de vues
3 995

Écrire au propriétaire