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63800 Cournon-d'Auvergne

Rare :Maison d'architecte Cournon d'auvergne

Rare :Maison d'architecte Cournon d'auvergne

Dans secteur résidentiel, alliant les commodités de la ville et le calme de la nature, maison d'architecte de 1996, à demi-étages, sur une parcelle de 2 176 m2 clos et arborée.
Lumineuse, exposée sud est, vue dégagée et imprenable sur le plan d'eau de Cournon et les monts du Forez.

Fort potentiel.

Surface habitable de 214 m2 loi Carrez, pour une surface au sol de 243 m2. Pièce à vivre de 50 m2. 6 chambres spacieuses. Une salle de bain. 2 salle d'eau. 3 WC.
Beaux volumes avec une mezzanine de 23 m2.
Un studio indépendant de 33 m2 en rez de jardin avec loggia de 18 m2.

Chauffage individuel au gaz. Chaudière basse condensation (de 2015). Panneaux solaires : rendement annuel d'environ 1 500 €.Cheminée à insert. Toiture entièrement révisée et isolation complétée . Huisseries double vitrage =>CLASSE ENERGIE B (DPE récente de moins de 6 mois)

Nombreuses dépendances: terrasses couvertes en partie; salle de sport; maison de jardin avec cave enterrée; piscine 8x4 (liner changé en 2016); garage de 34 m2 + emplacement couvert pour 2 voitures.

Quelques travaux de rafraichissment sont à prévoir bien que la maison soit trés bien entretenue . Une salle de bain est à refaire.

Conviendrait pour une famille nombreuse.
496 000 €
214 m²
Code Postal
63800
Ville
Cournon-d'Auvergne
Type de bien
Maison
GES
En cours
Classe énergie
B
Mise en ligne
24 janvier 2021
Nombre de vues
5 990

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