74380 Arthaz-Pont-Notre-Dame

Prestigieuse ferme rénovée

Prestigieuse ferme rénovée

Située à Arthaz Pont Notre Dame (20 mn de Genève), village résidentiel, découvrez une magnifique propriété avec une ferme complètement rénovée et ses dépendances dans un cadre calme et arboré.
La propriété est équipée de tous les conforts et se distingue par un style accueillant et familial.
Sa position privilégiée permet de se promener dans la campagne et de rejoindre facilement la ville de Genève et les villes alentours offrant toutes les commodités seulement à quelques minutes.
La propriété se compose d'une maison principale de 337 m2 et d'une dépendance aménagée de 77 m2 sur un terrain plat, arboré de 2850 m2, piscinable.
La maison principale est sur trois niveaux (rc, 1er et 2ème).
Au rez de chaussée : une pièce de vie de 50 m2 avec une superbe cheminée, une cuisine semi ouverte complètement équipée, une chambre et sa salle de bains, une buanderie.
Au premier étage, un grand palier de 35 m2 pouvant être utilisé en bibliothèque, bureau ou salle de jeu, 3 grandes chambres, une salle de bains et une magnifique suite parentale de 50 m2 avec espace chambre, salon et salle de bains privative.
Au 2ème étage, les combles d'environ 80 m2 avec une très belle hauteur sous plafond ont été complètement aménagés en espace de vie polyvalent complètement ouvert : coin télé, salon, jeu et vue sur le Mont Blanc !

L'ensemble de la propriété est en excellent état. Elle a été récemment restaurée en mettant en valeur le style typique d'une ancienne ferme et en utilisant, dans la mesure du possible, les matériaux d'origine tels que pierre et poutres apparentes.

La villa-dépendance propose 77 m2 sur trois niveaux (rc, 1er et 2ème) et peut être utilisée comme maison de gardien, d'amis ou en opportunité de revenus locatifs.

Cette propriété est un excellent investissement pour les amoureux de la nature et du calme à courte distance de l'activité urbaine.
1 420 000 €
337 m²
Code Postal
74380
Ville
Arthaz-Pont-Notre-Dame
Type de bien
Maison
GES
E
Classe énergie
D
Mise en ligne
23 juin 2022
Nombre de vues
3 436

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