69008 Lyon

BACHUT- Appartement T3/4 de 67 m² au pied du tram T2

BACHUT- Appartement T3/4 de 67 m² au pied du tram T2

Opportunité à saisir au pied des commerces et du tramway T2!

Bel appartement traversant de type 3/4 situé au 5ème d'un bâtiment sur 8 étages avec ascenseur et 2 orientations Nord/Est pour une chambre et la cuisine et Sud/Ouest pour le séjour et la deuxième chambre.

D'une superficie de 67 m² environ, il se compose de 2 chambres (10 et 11 m²) avec placard, un grand séjour double climatisé (26 m²), très lumineux et calme donnant sur cour intérieure, une cuisine séparée équipée (9,5 m²) donnant sur le balcon et la loggia, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave (4,70 m²).

- chauffage collectif (Chaudières changées en 2022)
- porte blindée
- double vitrage isolants phoniques et thermiques sur toutes les fenêtres
- parking collectif (Porte d'accès changée en 2022)
- impôt foncier 734 €
- Charge de copropriété 146 € / mois

Lots d'habitations : 64

Le quartier Bachut est très prisé, on trouve des établissements scolaires, un accès direct aux transports en commun avec le tramway T2, T4, T5, T6, le métro D, des bus vers la maison de la danse, des commerces (3 supermarchés, 2 boulangeries, 2 marchés), la poste, plusieurs banques, des salles de sports, des salles de spectacles et des restaurants. L'appartement se situe a 15 minutes a pieds du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'a 15 minutes de Grange-Blanche. Il est egalement possible de se rendre facilement sur la Presqu'ile en moins de 25 minutes ainsi qu'a la gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes.

DPE réalisé le 28 avril 2022 : D (246 kWh/m²/an et 36 kg CO²/m²/an)

Pour plus de photos, merci d'envoyer un message.

AGENCE, S'ABSTENIR
284 000 €
67 m²
Code Postal
69008
Ville
Lyon
Type de bien
Appartement
GES
D
Classe énergie
D
Mise en ligne
12 février 2024
Nombre de vues
3 928

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