Appartement de type T4 de 93 m2 traversant très lumineux au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété construite en 1961.
Composé de salon, cuisine, 3 chambres, une salle de bain & une salle d’eau, 2 balcons de 8m² & 2 caves.
Garage attenant en location (80€/mois)
Idéalement situé en plein cœur du quartier des Salins de Clermont-Ferrand, proximité de la piscine de Coubertin, de la maison de la culture, des commerces, du tramway, à 2 pas de la place de Jaude.

L'appartement est ainsi composé :
- Entrée avec de nombreux rangements
- Salon-séjour lumineux avec meuble intégré et corniches d'origine de 28m2
- Cuisine avec de nombreux rangements, semi ouverte sur le salon (9m2)
- 3 chambres lumineuses
- 1 salle de bain avec WC, baignoire
- 1 salle d'eau avec rangements
- 1 WC indépendant
- 2 balcons aménagées double exposition EST et OUEST (2*8m2)
- 2 caves (2*2 m2) avec étagères

-bail du Garage attenant à l'immeuble (12 m2 avec rangements) à 80€/mois (non obligatoire)
-facile d’accès et pour se garer devant l'immeuble (tarif résident 0,5€/jours)

- Chauffage : Chaudière gaz collective de 2014 avec répartiteurs individuels
- Climatisation réversible installée en 2020
- Façade de l'immeuble et balcon/persiennes effectués en 2020.
- Charges de copropriété comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ménage commun, syndic: 2455€ (205€/mois)
- Electricité 40€/mois
- Taxe d’habitation : 938 €
- Taxe foncière : 1478 €

Disponibilité à partir de février 2023.