26260 Clérieux

Belle maison dans le Drôme des Collines

Belle maison dans le Drôme des Collines

Maison de 1996, entièrement refaite en électricité en 2006 (cables et éclairage par leds) ainsi que le placo et l'isolation avec laine de verre dans la pièce principale, comportant :
- Une pièce de vie de 48m², avec poêle alsacien à bois chauffant toute la maison (8 stères/an soit 600€ maxi), ouvrant sur une cuisine de 11m² avec four à chaleur tournante, lave-vaisselle et plaque à induction 4 feux.
- Trois chambres dont une avec armoire-lit rabattable (9m², 9m² et 12m²).
- Deux salles de bains dont une avec douche italiènne (1,8m x 0,9m) et wc et l'autre avec baignoire.
- Un wc indépendant.
- Une buanderie de 5m².
- Chauffe-eau thermostatique et adoucisseur d'eau dans la buanderie.
- Un grand garage pour deux grosses voitures (12m x 4m) avc un wc et grand évier inox.
- Climatisation réversible dans la pièce principale.
- Deux lignes Internet avec la fibre optique.
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur de 11m x 6m avec local technique sous-terrain.
- Grande terrasse de 60m² bâchée s'ouvrant complètement l'été sur la piscine.
- Cuisine d'été avec barbecue vertical.
- Terrain clos et arboré.
- Places de parking goudronné sur le terrain clos.
- Un chalet de 16m² en bois pour les outils ou même y aménager une chambre d'été (travaux à prévoir pour faire une chambre).
- Exposition Est/Ouest avec vue dégagé sur le Massif Central.
- Située à 15 minutes de la gare de VALENCE TGV.
- Taxe foncière de 1.400€/an.
- DPE en cours.

LIBRE FIN JUILLET 2023.
420 000 €
115 m²
Code Postal
26260
Ville
Clérieux
Type de bien
Maison
GES
En cours
Classe énergie
En cours
Mise en ligne
14 avril 2024
Nombre de vues
4 014

Jean-Yves

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