Charmante Maison Individuelle de 108m2 habitable sur un Terrain de 603m2 dans un agréable petit village à 20 min de l'A7, 20min de ROMANS/ISERE et à 5 min du centre-ville de Saint VALLIER, au calme, vous serez séduit par son emplacement idéal à proximité de toutes commodités et à deux pas des commerces & des grands axes
La maison a été entiérement rénovée en 2020 :

EXTÉRIEUR
**portail électrique
**Jardin clos et Terasse 90 m2
**Piscine 6,50 x 3,50 chauffée par pompe à chaleur avec bâche d’hivernage et sécurisée
**Isolation par l'extérieur & isolation des combles + Huisseries PVC double vitrages
**Plomberie + Electricité neuf
**Cabanon de 10m2 avec abris poubelles

REZ-DE-CHAUSSÉE
**Chauffage PAC AIR/AIR réversible
climatiseur au RDC
**Cumulus de 300L
** Adoucisseur d'eau
**Cuisine équipée complète avec four micro onde, four, plaque induction, lave vaisselle à hauteur, frigo américain le tout ouvert sur séjours de 44m2
Petite buanderie
Toilette avec lave main
Très lumineux lumière traversante

1 ETAGE
**4 chambres dont 3 équipés de dressings & la 4eme avec un balcon privatif.
**Salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et sèche serviette
**Toilette séparé
** dressing couloir

Toutes les commodités à 350 m à pied
**Pharmacie-Médecin-Epicerie-Boulangerie
Et collège Ecoles maternelle & primaire-à proximité

Taxe Foncière: 790€ / an.
Pour toutes questions ou photos complémentaires n’hésitez pas