43150 Le Monastier-sur-Gazeille

Grande maison (deux en une) + un gîte + une salle de pratique + dépendances sur 5000 m²

Grande maison (deux en une) + un gîte + une salle de pratique + dépendances sur 5000 m²

Grand lieu de vie à deux pas du Monastier sur Gazeille et à 15 min du Puy en Velay.

Au bout d'un chemin, ce lieu atypique se situe sur un terrain de 5000 m2 composé de grands arbres, de jeunes fruitiers, de prairie, et traversé par un petit ruisseau.

Il a accueilli autrefois un château dont il reste quelques traces dans la cour centrale (une partie de la tour et une grande belle cave voûtée).

Idéal pour une grande famille, un habitat partagé, ou une activité d'accueil touristique, artistique, de bien être...

L'ensemble est composé de :

UNE GRANDE MAISON de 230 m2 (quasi 2 maisons en une) qui comprend :
- 2 cuisines/salons de 45 m2 et 50 m2 avec poêle à bois
-une salle d'eau avec douche
- une grande salle de bain deux vasques une baignoire ancienne (à finir d'installer arrivée d'eau évacuation en place)
- 6 pièces (chambres ou bureaux) de 15 à 25 m2
- une entrée avec placards bois anciens
- chauffage central fuel (radiateurs fonte en bon état dans toutes les pièces) Nous avons privilégié le chauffage au bois qui chauffe de façon satisfaisante une partie de l'espace.
- une "buanderie"avec le chauffe-eau, la chaudière et branchements machine à laver
Une partie de la toiture est neuve, l'autre partie est en bon état avec présence de plaques d'éternite sous les tuiles canales.
- fenêtres double-vitrage

La maison est habitable telle quelle mais selon vos critères de confort, elle nécessite quelques rafraîchissements et davantage d'isolation dans certains espaces.

UN GITE de 60 m2 qui comprend :
-une petite cuisine
-3 chambres
-fenêtre double vitrage
- chauffage au fuel (le même que la maison, efficace et économe dans cet espace)
Toiture état moyen à faire réviser prochainement

Bonne fréquentation sur l'ensemble des vacances et quelques week-end car bien situé. Un sentier a été ouvert pour rejoindre le chemin de Stevenson qui se trouve à un kilomètre environ.

UNE ANCIENNE COLONIE DE VACANCES :
Deux bâtiments composés de trois espaces :
- une belle salle de pratique lumineuse de 100 m2 avec plancher, vue sur les arbres et le ruisseau, avec cuisine et salle de bain à terminer ( réseau d'eau et évacuation posés) chauffée par une ancienne chaudière au fuel, isolation à effectuer, fenêtres simple vitrage.
- deux autres espaces de 140 m2 chacun dont les destinations sont à inventer! : atelier, stockage, salles de jeux, café-concert...
Les deux toitures de ces bâtiments sont en plaques d'éternite. Charpente en bon état.

L'assainissement du lieu est à revoir. Une fosse existe. Terrain adapté pour accueillir une phyto-épuration, pente favorable.
Nous serons ravis de vous accueillir pour une visit . Nous vous remercions toutefois de bien relire l'annonce avant de nous contacter.



295 000 €
320 + 450 m²
Code Postal
43150
Ville
Le Monastier-sur-Gazeille
Type de bien
Maison
GES
En cours
Classe énergie
En cours
Mise en ligne
22 mai 2024
Nombre de vues
4 753

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