Ancienne Ferme 11 pièces au total, 4 grandes chambres, 1 bureau + grandes annexes.

Grande bâtisse en pierres, rénovée en grande partie, orientée Est- Ouest, de 220m² habitables, sur un terrain de 4082m², dans un environnement naturel et calme.
Idéal pour de grandes réunions de famille/ amicales, voire chambres d’hôtes, cette ancienne ferme est située au sein d’un hameau à 15mn de toutes les commodités, 20mn de l’A75, 40mn de St Chély-d’Apcher, 45mn de la station de ski du Lioran et de multiples départs de randonnées à pied ou VTT.
Dans la maison de Maître sur 3 niveaux :
RdC : un hall d’entrée de 12,3m² dessert
- Un grand escalier central en bois (à rafraîchir) ;
- Une buanderie /WC de 5m² ;
- Un bureau (11,5m²) donnant accès à un grand cellier (24,5m²) attenant à une cave (13,5m²) ;
- Une cuisine rénovée équipée (14,6m²), avec cheminée et poêle à bois.
- Un grand séjour (49m²) rénové, avec vue sur les prairies vallonnées, poutres apparentes, disposant d’un Cantou isolé+ poêle à granulés. Accès à la terrasse.
1er étage :
- Une suite parentale rénovée (18,5m²) donnant sur SdB avec WC (8,6m²) ;
- Un grand dressing (12,8m²) desservant 2 chambres (15 et 13m²) et une salle de douche avec WC (8m²). A rafraîchir.
2eme étage : grenier isolé composé
- d'une grande chambre rénovée (26,6m²)donnant sur cabinet de toilette avec WC ;
- d'un espace (48,5m²) à finir de rénover (espaces cuisine, 2 chambres, salle de douche/WC), 3 velux + fenêtres.
Annexes :
- Grange rénovée (toiture) de 171m², belle charpente, sol béton, accessible par l’intérieur ou par l'extérieur (accès voiture possible) ;
- Garage de 122m², dalle béton, accessible depuis l'intérieur.
- Bûcher sur 2 niveaux de 26m²,
- Ancienne bergerie de 28m² sur 2 niveaux
Extérieur :
- 6 stationnements possibles (dont 4 à l'ext) ;
- Jardin potager d’environ 100m² + paysager arboré (prairie derrière la bâtisse) ;
- 4 récupérateurs d’eau de pluie ;
- Grande terrasse en dalles de pierres ;
- Assainissement individuel récent ( 7 ans) ; toiture refaite il y a 7 ans ;
- Propriété fermée par un mur en pierres + clôture.
Terrains non constructibles dans les prairies voisines. Pas de servitude de passage.

Le chauffage est mixte : bois + électrique. Fenêtres bois à double vitrage + moustiquaires.
Tous les volets ont été refaits à neuf sur mesure. Fraîcheur garantie en été.
Maison en classe énergétique F (selon dernières méthodes contestées) ; la facture d’électricité 2022 était d’environ 2000€ + 600€ de pellets de bois.

Autres photos sur demande