Maison individuelle de plain-pied de 2016, répondant aux normes RT2012, dans un environnement qui allie calme et verdure, proche de toutes commodités. Situé entre Lyon et Grenoble, CHABONS (38690) est relié par l’autoroute A48, la voie ferrée (Gare de Châbons à 5 minutes à pied) et la route départementale 520. Commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, épicerie/tabac, pharmacie, boucherie, école publique et privée..). D’une surface de 96m², son plan rectangulaire permet d’optimiser les espaces, en séparant distinctement le coin nuit de la pièce à vivre, pour un maximum de confort et de tranquillité. La cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie et entièrement ouverte sur un grand séjour traversant. Les baies vitrées (volets roulants motorisés), réparties de part et d’autre apportent de la luminosité et un accès direct vers l’extérieur. Un couloir permet d’accéder au coin nuit où se trouvent les 3 chambres avec placards, la salle de bain, baignoire + douche italienne, double vasques, ainsi que le WC indépendant. Un large garage attenant de 30m² (porte motorisé) avec buanderie, propose de la surface supplémentaire pour aménager des rangements. Hors lotissement implantée sur un terrain de 506 m² clos, coin barbecue, portail motorisé, aménagé d’une cour goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules, deux terrasses ensoleillés, potager. Système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à granulés. Connexion internet performante. Assainissement : Tout à l’égout. Expo : Est/Sud
DPE du 02/04/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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