Cette maison très bien située et pleine de charme est située hors lotissement, en surplomb du village de Dareizé. Elle bénéficie d’une vue magnifique. Elle est de plain-pied et très fonctionnelle. L’emplacement est très calme.
Toutes les pièces sont grandes et lumineuses :
- Grand double séjour de 58 m², orienté sud et ouest avec grandes baies vitrées donnant sur le bourg de Dareizé et des Monts du Lyonnais.
- Mezzanine soupentée de 16 m² au sol (6,5 m² loi Carrez) avec fenêtre à l’ouest, pouvant servir de chambre d’appoint, salle de jeu ou bureau...
- Grande cuisine de 16,5 m², semi-ouverte sur le séjour (ce qui rend celui-ci traversant), grande fenêtre avec vue sur les vignes, coin repas, nombreux placards, cellier et porte donnant sur l’arrière de la maison.
- 1 première chambre (suite) de 13,4 m², orientée ouest, avec sa salle d’eau (fenêtre) et un grand dressing/rangement (2,3 m²).
- 1 deuxième chambre (suite) de 16 m², avec double orientation : fenêtre à l’est, porte-fenêtre au sud donnant sur la terrasse, avec sa salle de bains de 10 m² (fenêtre à l’est) avec baignoire, grande douche à l’italienne et WC. Grand dressing attenant avec fenêtre (7 m² environ).
- La 3e chambre, une pièce de 20 m² actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque, donnant également sur la terrasse par une porte-fenêtre, est située entre le séjour et la chambre précédente. Il est possible d'éviter son caractère traversant en créant, sans gros travaux, un petit couloir (à voir sur place !).
- Toilettes avec lavabo.
Chauffage par convecteurs électriques pour la plupart programmables + insert dans le séjour. DPE E. Dépense effective en électricité (chauffage + eau chaude + éclairage) pour 2023 : 161 € par mois (1 927,54 € par an). Les combles ont été isolés, les portes-fenêtres changées en 2022.

L’extérieur de la maison est particulièrement agréable :
- Grandes terrasses orientées sud et ouest avec magnifique vue à 180° allant des Alpes aux vignobles locaux en passant par les Monts du Lyonnais.
- Grand jardin de 2 300 m² entièrement aménagé et planté d’arbustes variés.
- Piscine circulaire de 6 m de diamètre avec pompe à chaleur.
- Grand chalet de 21 m² comprenant 2 appentis et une grande pièce avec 2 fenêtres, eau et électricité.
- Petit bassin d’agrément avec poissons.
- Grands arbres (chênes, pin, tilleuls, cyprès, érables pourpres) et arbres fruitiers + arbustes et vivaces.
Petit potager. La façade et les volets ont été repeints en 2022.
Le village de Dareizé (commune de Vindry-sur-Turdine) se trouve à 6 minutes de la sortie 35 de l’A89, soit 40 mn de Lyon. Il est situé dans le « Beaujolais vert » et jouit d’un très bel environnement.
N’hésitez pas à nous demander d’autres photos. Pour visiter ou pour toute précision, merci de contacter les propriétaires.