Situé dans le quartier calme de la Cité Berliet à Saint Priest, à seulement 15min à pied de l’arrêt de Métro D et Tram T4 de la Gare de Vénissieux, et moins de 5min à pied du C25.
Dans un bâtiment récent de 2012 avec ascenseur, au 1er étage sur 2, sur une copropriété de plus d'1 hectare.

Magnifique T3 de 61m² exposé Nord-Ouest, composé d’une entrée avec WC et possibilité d’un placard, desservant d’un côté une belle pièce de vie de 25m² avec Salon et Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction et four), et de l’autre un coin nuit climatisé avec placard intégré, composée de 2 belles chambres avec placard intégrés de 10m² et 12m², ainsi qu’une salle de bain. Enfin, il dispose d’un balcon couvert de 5m².

Les caractéristiques du bien :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Chauffage par chaudière à gaz collectif avec compteur individuel.
Eau Froide et eau chaude collective avec compteur individuel.
Place privative sur parking clos incluse dans le prix de vente.
Charges de copropriété 190€/ mois dont 85€ pour le chauffage, eau froide et eau chaude (Bilan 2024).
Taxe foncière de 880€.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Les avantages de l’appartement : Très Calme, Ensoleillé, Climatisation, Balcon exposé Ouest avec stores, peu de vis-a-vis.

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021.