T3 lumineux 60m²

A vendre un appartement T3 de 60m² situé au 5ème étage d'une petite résidence bien entretenue, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts notamment par sa vue sur le Puy Courny.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 60m²
Type : T3 (3 pièces)
Étage : 5ème étage avec ascenseur
Balcon : d’une surface de 3 m² avec vue sur le Puy Courny
Parking : Une place de parking privée en sous-sol
Cave : Une cave de plus de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire
Salon : lumineux avec accès au balcon par 2 portes-fenêtres avec vue
Cuisine équipée : Cuisine moderne et équipée
Lumineux : Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Localisation : dans un quartier calme
Proximité : À quelques minutes de la gare SNCF, à proximité d’écoles et de commerces
Petite copropriété chauffée par le réseau de chaleur bois de la ville d’Aurillac
Charges de copropriété : environ 2150€/an.
DPE: D (160 kWhEP/m².an ref 2021)
Disponibilité : 1er septembre 2024
Ce bien rare sur le marché, situé dans un quartier où il fait bon vivre, est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité.
Possibilité de visite sur RDV et demande d’informations le soir de préférence après 18h SVP.
Cette offre s’adresse exclusivement aux particuliers (merci aux professionnels de s’abstenir).