Appartement 4 pièces - Grands volumes

Pour des raisons professionnelles, vends un appartement à Bron 4 pièce(s) 89 m2

Belle Opportunité. Appartement au 10e étage (sur 14 avec 2 ascenseurs).

Vue magnifique avec exposition Sud/Est.

Venez découvrir ce grand T4 de 89m², 3 chambres, en bon état général.
L'on y trouve de nombreux rangements, un très grand hall à l'entrée, dans l'appartement et un très grand balcon (10.63 m2) .

Au sein d'une copropriété de 1976, fermée avec de nombreuses espaces verts, cet appartement est composé
--- d'un séjour ouvrant sur balcon exposé Sud,
--- d'une grande cuisine entièrement aménagée/équipée et fermée,
--- d'une salle d'eau, et
--- de 3 grandes chambres.

Ravalement de façade effectué en fin 2021, sur cette copropriété.. Double vitrage sur toutes les fenêtres et grandes baies vitrées. Stores électriques posées récemment aussi.

Une cave est également vendu avec ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privé, en sus, à l'intérieur du bâtiment.

Logement à proximité immédiate de plusieurs commerces et transports en communs: Ligne de tramway T5 à proximité (5 min à pied).. Plusieurs bus devant la résidence.

Carte scolaire: Groupement scolaire Ferdinand Buisson (maternelle et primaire) , Collège Pablo Picasso et Lycée Jean-Paul Sartres.( 5 min à pied)...

Charges mensuelles 245 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes, espaces verts).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges prévisionnelles annuelles : 2940 €
Taxe foncière : 1200 €.

NB: Le prix peut être revu à la baisse si vendu en l'état ( quelques rafraichissements)
Agents immobiliers, veuillez vous abstenir, svp, car le bien est aussi et déjà mis en vente auprès de 2 agences.