Appartement T3

QUARTIER TREMONTEIX/MONTJUZET - Place Paul Eychart

Dans une Résidence Neuve de Standing sécurisée (quartier calme) achevée en 2020, un appartement LUMINEUX T3 au Rez-de-Jardin (1er étage) comme neuf d’une surface habitable de 63 m2.
Bénéficiant d’une belle exposition SUD-OUEST avec vue sur une zone non constructible et prestations premium notamment la DOMOTIQUE, il comprend un hall d’entrée avec placard, séjour/cuisine entièrement équipée = 33 M², deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Grande terrasse (16,5 m2) + jardin (73 m2) privatifs.
Aucun balcon au-dessus de la terrasse.
Un GARAGE individuel fermé aménagé (16,7 m2) vient compléter ce bien.
Le chauffage est de type individuel au gaz.
TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE et SONORE.
Ligne de bus à 2 minutes à pied.
Parc Montjuzet à 10 minutes à pied.

TAXE FONCIERE = 985 euros.
Charges de copropriété = 212 euros/trimestre.
PAS D’AGENCE.