Appartement 3 pièces 60m²

Très bel appartement lumineux traversant d’une surface de près de 60m² dans copropriété propre et arborée.

Au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2018 se compose de la façon suivante :
- Entrée/dégagement avec placard coulissant
- Cuisine américaine toute équipée (four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave vaisselle, nombreux rangements) 7,3m²
- Séjour de 20,3 m² comprenant table haute de bar et 5 chaises
- Deux chambres avec placards intégrés (étagères/penderie) respectivement de 15,9m² et 11,4m²
- Salle de bain avec douche à l’italienne, meuble vasque, divers rangements, sèche serviettes, machine à laver 4m²
- WC séparé avec étagères 1m²
- Balcon de 2m² avec gazon synthétique
- Cave semi enterré de 12m² avec fenêtre aménagée actuellement en salle de sport + rangement annexe de 1m²
- Garage avec étagères et place de parking (rues alentours gratuites)

Double vitrage, éclairage par spots & volets roulants électriques dans toutes les pièces. 4
Aucun travaux à prévoir.

Charges :
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel (radiateurs en fonte)
- 35€ d’électricité/mois
- 130€ de charges/mois environ, comprenant : eau chaude et froide, chauffage, entretien des commun/espaces verts….
- Taxe foncière 1100€/an

Localisation :
Quartier Charcot, proche ligne de bus 4
3km de la place de jaude
3km parc Montjuzet
2,5 km carrefour des pistes

Copropriété :
Immeuble de 6 appartements de 1965 ré-isolé et entièrement recrépis en 2017 (Classe énergétique B)
Copropriété de 24 appartements (4 bâtiments de 6 appartements). L’AG a eu lieu il y a une semaine, aucun frais à prévoir.
Entrée par Interphone