T3 de caractere composé d'un T1 et d'un T2

T3 de caractère composé d'un T1 et d'un T2 au dernier etage privatisé d'un immeuble historique quartier St Paul, lumineux, vue.

Rare, vieux Lyon, pl St Paul, Appartement atypique de 3 pièces de 50 m² Carrez au 4eme et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble historique du XVIIIeme Siècle. Il présente un bon rendement locatif en meublé (1320€), idéal aussi potentiellement en courte durée.

À proximité des transports et des commerces, dans un quartier classé au patrimoine mondial par l’UNESCO, Ce bien comprend 1 T2 de 29m² et un studio de 22m².

Le T2 : se compose: d'un séjour/cuisine avec belle vue dégagée en EST. D’une chambre sur cour avec vaste placard, d'une salle d'eau douche/WC et d’un espace de travail dans l’échauguette.

Le Studio : lumineux, comprend un espace mezzanine pour matelas de 140 , une cuisine ouverte équipée, un WC, une SDB avec baignoire.

Des établissements scolaires (maternelle à cours préparatoires) sont implantés à proximité, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux stations de métro (Ligne D et A) à proximité.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec son propriétaire. Agences s’abstenir. Fournir un avis de financement établi par un courtier.

Diag en cours . anc. Date réalisation du diagnostic DPE: 26/11/14.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 pour 6 copropriétaires.
Beaucoup de cachet mais mérite un peu de rafraichissement.
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie electrique (chauffage, éclairage, eau chaude) pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.