T3 meublé de 60 m² au Mont-Dore - Baisse de prix et revenus locatifs

Offre rare au Mont-Dore

Idéalement situé dans une résidence prisée (Saint-Joseph) proche du centre, à 300 m des Thermes.
Bel appartement de type T3, au 1ème étage (avec ascenseur), orientation ouest, parking et jardin arboré.
Il est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour-cuisine de 29 m² avec nombreux rangements, de deux chambres (9 et 12m²) avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lave-linge séchant, d’un WC séparé.

Excellent état. Meublé avec goût et mobilier récent.

Chauffage électrique performant, programmable et pilotable à distance.

L’immeuble est câblé et l’appartement est raccordé à la fibre optique.

Une cave au rez-de-chaussée avec éclairage et prise électrique.
L’installation du lave-linge est aussi possible dans la cave.

Place de parking privative.

Rénovation de grande qualité pour cette petite copropriété de 23 lots très bien gérée.
Charges annuelles : 900€ (2023) - Taxe foncière : 718€ (2023) - Ordures ménagères : 270€ (2023).

L'appartement est actuellement loué meublé jusqu'au 12/12/2025 : locataires fiables et sérieux - loyer mensuel : 800€ charges comprises (40€)