T2 Rare éligible Pinel

Résidence principale ou Investisseurs, opportunité très rare : T2 neuf issu d’une VEFA signée en 2023, avant la fin du dispositif Pinel.
Logement potentiellement éligible au Pinel, avec rescrit fiscal en cours afin de sécuriser l’avantage fiscal.

Appartement neuf, jamais habité, livraison début 2026, attestation d’achèvement prévue octobre 2025.

41,23 m² habitables + grande terrasse de 18,31 m², 1er étage, séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre, SDE, WC séparés.


Résidence RE2020 Première Loge (Noaho), emplacement recherché en lisière du Bois de Sermenaz, calme et forte demande locative.
Loyer Pinel max estimé : ~510 €/mois (zone B1)
Réduction d’impôt Pinel estimée : ~35 800 € sur 9 ans (sous réserve du rescrit fiscal)

Prix : 215 000 €. Possibilité d'acquérir un parking sous sol supplémentaire à 15000€