Appartement T1 rez-de-jardin dans résidence calme et sécurisée avec piscine

Je mets en vente un appartement T1 rez-de-jardin de 41 m², situé à Saint-Ismier (résidence Fontaine Amélie).

Construit en 1975, ce bien offre un accès direct au jardin et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

L'appartement comprend :
- Une grande pièce principale
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée ouverte (rénovation récente)

Possibilité d'aménager un coin chambre séparé.

L'accès direct à la terrasse et au jardin crée un véritable prolongement de l'espace de vie.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec vue sur les montagnes. La résidence dispose d'une piscine commune (20 x 8 m) et d'espaces verts arborés, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Atouts :
- Bon état général, toiture refaite en 2024, pas de travaux prévus
- Grand garage permettant la charge d'un véhicule électrique, et place de parking
- Cave de 13 m², très saine (stockage), et garage à vélos
- Interphone et gardiennage
- Proche de toutes les commodités et des transports en commun

Chauffage électrique individuel.
Classe énergie D, classe climat B.

Charges de copropriété : 1 070 €/an
Taxe foncière : 1 150 €/an

Pour un premier achat ou un investissement locatif.