T4 82 m² – Terrasse + Garage fermé 17 m² – 2018

T4 de 82 m² avec terrasse, séjour climatisé et garage fermé de 17 m² – Saint-Priest

Idéal pour une famille, cet appartement prêt à vivre ne demande aucun travaux. Nous vendons notre T4 de 82 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018), encore sous garantie décennale.

DES ESPACES À VIVRE
- Séjour lumineux et climatisé d'environ 30 m² avec cuisine ouverte
- Terrasse de plus de 10 m² dans le prolongement du séjour, exposée Ouest : soleil l'après-midi jusqu'au coucher, parfaite pour les repas dehors aux beaux jours
- 3 chambres
- Entrée avec rangements et placard

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
- Salle de bains entièrement refaite en 2024, double vasque et coin buanderie
- WC indépendants refaits en 2024

GARAGE
- Grand garage fermé de 17 m² en sous-sol, au format PMR : de la place pour un grand véhicule et un espace de rangement supplémentaire

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
- Bus à 50 m de la résidence
- Tram T2 à 10 minutes à pied
- Supermarché, pharmacie, crèche et écoles accessibles à pied
- Centre-ville et commerces à proximité
- Accès rapide à la rocade Est, l'A43 et Eurexpo

INFORMATIONS PRATIQUES
- Prix : 293 000 €
- Charges : environ 250 €/mois, chauffage urbain (réseau de chaleur majoritairement alimenté par des énergies renouvelables), eau chaude et entretien des parties communes inclus
- Taxe foncière : 1 200 €/an
- DPE : classe C – GES : classe C
- Disponibilité : à convenir

Vente entre particuliers : aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Agences s'abstenir.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous via le formulaire de l'annonce.