CHALET RENOVE A VENDRE A PROXIMITE D’ANNECY, SECTEUR AVIERNOZ-THORENS-GLIERES

Chalet entièrement rénové en 2022, de 140 m² sur terrain de 1450 m² avec piscine et dépendance de 30 m² aménageable.
Ce bien est situé à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre sportif de Thorens-Glières (tennis, stade de foot, parcours de santé, terrain de boules) et il est au pied du plateau des Glières où vous pourrez vous adonner à la randonnée et au ski du fond. Le lac d’Annecy n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture. L’aéroport international de Genève est à 45 km.
Le chalet comporte 2 niveaux + sous-sol. 4 chambres, 3 salles de bains.
Le niveau principal comprend un séjour donnant de plein pied sur une grande terrasse en bois avec piscine, une cuisine, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, un WC indépendant avec lave-mains et une penderie.
L’étage comprend 3 chambres et deux salles de bains, chacune avec douche et WC.
Le sous-sol comporte un double garage isolé, une cave et une grande buanderie chauffée.
L’isolation a été entièrement refaite en 2022 ; les huisseries sont neuves.
Piscine chauffée avec grande terrasse bois.
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau Daikin + Poêle à bois dans le séjour.
Bilan énergétique : Classe C (car chauffe-eau électrique qui l’a privé de la classe B).
Une dépendance de 30 m² pourrait être aménagée en studio indépendant.
Source sur le terrain.
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