01360 Balan

Maison 4 pièces / 88 m²

Maison 4 pièces / 88 m²

A la recherche d’une belle maison familiale dans un quartier calme et ensoleillé ?

N’attendez plus pour venir visiter cette maison mitoyenne par le garage de 88 m² au total construite en 2016 sur son terrain de 342 m², avec un jardin clos.
Emplacement idéal à seulement 25 minutes de Lyon, gare à moins de 5 minutes en voiture, bus à moins de 3 minutes à pied, autoroute à 5 minutes en voiture. Commerces à proximité, crèche, école maternelle et école primaire à moins de 5 minutes à pied.

Elle se compose au RDC d’un halle d’entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un cellier. La pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec une cuisine de 7 m² toute équipée ouverte sur salon-salle à manger, offre un espace convivial pour recevoir vos proches.
A l’étage, le dégagement vous donne accès à 3 chambres dont une de 11.4 m² avec placard mural, une autre de 12.26 m² avec placard mural et la troisième de 11.33 m² avec un grand dressing plus un point d’eau attenant. Présence également d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne et d’un second WC indépendant.

Présence également d’un garage de 18 m² avec une porte motorisée, de 2 places de parking devant la maison, de 2 panneaux solaires. Chauffage avec chaudière gaz à condensation.

N’attendez plus et venez profiter de la terrasse couverte par une pergola bioclimatique exposée Est et d’un jardin de 342 m².
Pour plus de photos, merci de me contacter en message privé. Possibilité de visite à partir de 16h00.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10.
Pas de charge annuelle.
330 000 €
88 m²
Code Postal
01360
Ville
Balan
Type de bien
Maison
GES
C
Classe énergie
C
Mise en ligne
12 juin 2026
Nombre de vues
11 543

Virginie

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