Maison avec terrain

Agences s'abstenir !!!!

À vendre maison de 88 m², 4 pièces, mitoyenne d'un seul côté sur parcelle de 496 m² avec jardin et terrasse, exposition Est/Ouest sans vis a vis.
DPE ok du 07/06/2022.
Dans secteur très prisé de Champ Blanc, dans lotissement calme et agréable, à proximité de l'école maternelle et primaire Beauregard, collège à 10 mn, lycée 15 mn.
Secteur calme à 20 mn du métro La soie et du tramway.
Maison composée comme suit :
Rdc :
Cuisine fermée de 12 m² pouvant être ouverte sur séjour de 27 m²
Wc
Garage 16 m² et place de parking
À l'étage :
3 chambres de 10 m2+13 m²+9 m² cette dernière avec velux et toutes avec un placard.
Salle de bain
Une dernière petite pièce de 4 m2 avec velux pouvant servir de petite chambre, bureau, dressing ou pour agrandir la salle de bain
Un sous- sol entièrement carrelé et aménageable de 62 m² avec ouverture possible sur le terrain complète ce bien
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques (fluide caloporteur)
Électricité ok
Vmc simple flux
Équipée de la fibre
Toiture nettoyée et traitée
Combles isolées par laine de roche
Chéneaux zing récentes
Les portes fenêtres (cuisine et séjour) de 2009 ainsi que les velux sont en double vitrage