Maison de village 80m2 habitables

Maison de village de 150 M2 dont 80 habitables à Évosges dans l'Ain à mi chemin entre Amberieu en Bugey et le plateau d'Hauteville. Parking sur la place du village à 10 m.
École primaire dans le village.
Au RDC : salon de 26 M2 sur cuisine ouverte. SDB avec douche et wc. Dégagement aménageable en bureau et cellier de 22 M2.
À l'étage : 2 chambres communicantes de 14 M2 chacune. Un wc. Un grenier aménageable de 46 M2.
Chauffage principal avec poêle à bois de 12 kw et radiateurs électriques dans le dégagement et les chambres.
Terrasse fermée de 24 M2 orientée ouest pour profiter du soleil.
Frais énergétique à l'année pour une occupation H24 (2024).
10 stères de bois. Environ 400€ euros d'électricité et 120 € de gaz malgré un DPE G.
Taxe foncière 2024 : 318 €.
Vendue meublée : gros électroménager ( lave vaisselle. Combi frigo. Lave linge. Cuisinière. Sèche linge). Canapé d'angle convertible 5 places. Différents buffets. Table et 6 chaises. 2 lits 160.
Façades et terrasse refaites en 2022. SDB cuisine et plomberie en 2023.