Maison neuve

Maison neuve (de 2018 - RT 2012) AVEC GARANTIE DÉCENNALE de 87,85 m² sur 2 niveaux avec garage de 24m2 sur un terrain de 604 m² situé sur le haut du « Crêt du Vlé » 73140 ORELLE. Diagnostic Energie datant de 2018. ENSOLEILLÉE TOUTE L ANNEE MÊME EN HIVER.

La maison comprends :

Au Rez de chaussée :
- 1 grand salon de 33,59 m² OUVERT.
- 1 cuisine toute équipée et moderne donnant sur une grande terrasse
- 1 cellier comprenant une pompe à chaleur EAU et Chauffage au sol ( Faible coût à l’année)
- 1 conduit de cheminée (possibilité d’installer poêle à bois).
- 1wc
- 1 hall d entrée avec grand placard.

A l’étage :
- 3 chambres de 11,23 m² , 9,25 m², 9,80 m²
- 1 salle de bain de 6,02 m²
-1 wc de 1,17m2
- 1 couloir de 4,19 m²
- Chauffage avec radiateur Basse Température.

Un garage ouverture électrique :
- 24 m²
- 1 mezzanine de la même surface
- 1 vide sanitaire d’une surface de 56 m² et d’une hauteur de 1m20 (grand espace de stockage).

- Le terrain de 604 m² sera vous séduire avec une belle vue, un joli terrain de pétanque, un composteur bois et un très bon ensoleillement même en hiver (1200 mètres d’altitude).

Elle se situe dans un hameau sur les hauteurs du village d’ORELLE :
- 15 min en voiture de Modane.
- 10 min de Saint Michel de Maurienne.
- 30 min de Saint Jean de Maurienne.

Le télécabine « LES 3 VALLEES – VAL THORENS » plus haut domaine skiable d’Europe se situe en moins de 5 min, parking gratuit.

Le village d’ORELLE est pourvu d’une école primaire (et un périscolaire), d’une crèche, et un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Prix Négociable dans le raisonnable.