Charmante maison de caractère

Grande maison de caractère en centre bourg, entièrement restaurée totalisant une superficie de 300 m² dont 160 m² habitables.
Idéalement située dans un quartier agréable et calme, à proximité des commerces, médecins, écoles… Accès autoroute 2 minutes (8 minutes Issoire et 30 minutes Clermont-Ferrand).
Cette maison exposée Sud/Est est très lumineuse, n'a pas de vis à vis direct.
Elle se compose comme suit:
Au RDC: Entrée, Cuisine équipée ouverte sur séjour avec poële à bois Godin, salon voûté, toilettes, coin buanderie, garage et atelier.
Un bel escalier en pierre de Volvic dessert les 2 étages supérieurs.
Au 1er étage : 4 chambres (dont 2 de 16 m² et une petite suite), 1 bureau, 1 salle bain et 1 dressing.
Au 2ème : combles aménageables de 100 m² composées : d’une grande pièce de 50 m² avec mezzanine de 12 m² (à finir d'aménager), d'un grenier aménageable et d'une pièce annexe.
Pour compléter le bien : une grande cave voûtée et un balcon.
Sans travaux.
Chauffage gaz (chaudière Frisquet) et poële à bois Godin.
Sans terrain.
Huisserie double vitrage.