Maison de caractère dans village

Grande maison bourgeoise (280m²), située au centre du village, sur 4 niveaux, à 100m des commerces et à 20m de la rue, dans un quartier très calme, sur un terrain de 477m² arboré.

Exposition plein sud avec vue sur la chaine du Vercors, elle dispose d’une terrasse ombragée (70 m²) et de 3 places de parkings.
Un escalier extérieur donne accès au 1er étage sur une verrière (11 m²), puis à une entrée desservant 2 grandes chambres d'hôtes (26 et 30 m²) avec chacune leur salle de bain/WC, un office et un escalier lumineux pour desservir les niveaux.
Au RdC, l’espace se compose d’une cuisine équipée, d’un salon (40 m²), d’une véranda (14 m²) donnant accès directement au jardin, d’une buanderie avec WC, ballon ECS neuf/régulation chauffage urbain et un accès au sous-sol de 100 m². Dans les annexes, un vestiaire, un bureau (10 m²) et un grand garage (50 m²).

Par l'escalier central, un palier au 2ème étage donne sur 2 chambres de 16 m², 2 autres de 11 m² (ou dressing/bureau) et une grande salle de bain/WC (8 m²).
Puis au 3ème étage, un palier distribue une grande pièce de vie très lumineuse avec vue sur les montagnes intégrant une cuisine équipée (42 m²), un bureau (8 m² ou chambre), un cellier et un WC. Également, un accès à une mezzanine (23 m²) pour servir de salle de jeu, chambre supplémentaire, etc.).

A une altitude de 1018m, doubles fenêtres et doubles vitrages, grande hauteur sous plafond, chauffage collectif urbain au bois déchiqueté (consommation moyenne 3 400 € / an y compris ECS, factures à disposition), lignes de bus, écoles, collège-lycée, pôles médicaux, commerces, marché et loisirs à proximité (cinéma à 40m, restaurants, piscine, tennis, bowling, patinoire, randonnées, parcours VTT et station de ski). Grenoble à 35 min en voiture, Lyon St Exupéry (aéroport et gare TGV) à 1h20.

Nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale (7 chambres), espace professionnel modulable, continuité des chambres d'hôtes, etc. Pour information, la partie chambres d'hôtes/salon est vendue meublée.

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